Przeznaczenie działki

1) przeznaczenie podstawowe tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej;

2) przeznaczenie uzupełniające zabudowa usługowa;

3) zabudowę w formie budynków wolno stojących oraz w formie budynków bliźniaczych,

4) zakaz zabudowy w formie budynków szeregowych i grupowych,

5) budynki do 3 kondygnacji nadziemnych, w tym 3-cia jako poddasze użytkowe,

6) wysokość zabudowy do 11,0 m,

7) dachy dwu lub wielospadowe o nachyleniu połaci od 20º do 45

8) główne media w drodze (woda, prąd, kanalizacja )

1200 m² dla zabudowy wolno stojącej w przypadku braku podłączenia budynku do kanalizacji sanitarnej

- 800 m² dla jednego segmentu bliźniaczego lub budynku wolno stojącego w przypadku podłączenia ich do kanalizacji sanitarnej

Chłonność działki : Dwa warianty zabudowy do wykorzystania.

2 Budynki dwulokalowe nr 1
2 x 182,14 M2 Powierzchni Zabudowy =392,40 M2
2 x 364,28 M2 powierzchni całkowitej (przy 2 pełnych kondygnacjach)=728,56 M2
4 lokale x 154,82 M2 powierzchni użytkowej=619,28

2 Budynki dwulokalowe Nr 2
2 x 196,20 M2 powierzchni zabudowy = 392,40 M2
2 x 392,40 M2 powierzchni całkowitej ( przy 2 pełnych kondygnacjach )= 784,80 M2
4 lokale x 166,77 M2 powierzchni użytkowej = 667.08

2 Budynki dwulokalowe Nr 3
2 x 98.10 M2 powierzchni zabudowy = 196,20
2 x 196,20 M2 powierzchni całkowitej (przy 2 pełnych kondygnacjach )=392,40 M2
2 lokale x 166,77 M2 powierzchni użytkowej =333,54 M2
Łącznie :
Powierzchnia całkowita : 1905,76 M2
Powierzchnia użytkowa : 1619,90 M2

Wariant 2:
4 budynki dwulokalowe Nr 1:
4 x 225,00 M2 powierzchni zabudowy = 900 M2
4 x 450.00 M2 powierzchni całkowitej (przy dwóch pełnych kondygnacjach)=1800.00 M2
8 lokali x 191,25 M2 powierzchni użytkowej = 1530,00 M2

Łącznie:
Powierzchnia całkowita :1800,00 M2
Powierzchnia użytkowa : 1530.00 M2


Oferta ta jest skierowana do osób szukających lokalizacji do budowy domu lub biznesu marzeń, z dala od miejskiego hałasu, a jednocześnie blisko natury. Teren jest z łatwym dostępem do głównych dróg (wojewódzka 579).

Nieruchomość znajduje się w wyjątkowej lokalizacji, z bezpośrednim dostępem do uroków Kampinoskiego Parku Narodowego, co czyni to miejsce idealnym dla miłośników natury i tych, którzy pragną odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z łatwego dostępu do infrastruktury miejskiej.



Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.